软银集团支持的新创公司WeWork周一向美国法庭申请破产保护,由于WeWork营运模式及财务体质不佳,在不堪巨额负债和庞大亏损之下,共享办公室帝国WeWork殒落,并成为软银投资亏损的一大黑洞。
共享办公室运营商WeWork根据美国破产法第11章在纽泽西州申请破产保护,拥有WeWork约60%股份并为其转型投资数十亿美元的软银承认,除非WeWork在破产时重新谈判其昂贵的租约,否则该公司无法生存。
(图:WeWork 官网)
WeWork 获利能力仍然难以捉摸,因为它正在努力应对昂贵的租赁费用,以及一些企业客户因为一些员工在家工作而取消业务。 2023 年第二季度,支付空间费用消耗了 WeWork 营收的 74%。
根据一份破产申请文件,该公司报告的资产和负债估算金额各在100亿至500亿美元之间。
金融机构和企业顾问凯威莱德律师事务所8月份在其网站上给房东的一份报告中表示:WeWork 可以利用美国破产法的条款来摆脱繁重的租约。 这意味一些房东正准备迎接重大影响。
WeWork 曾是共享办公运动先驱的企业,也是创投界宠儿,WeWork 创办人 Adam Neumann 靠着个人魅力与舌灿莲花,吸引数家知名创投公司与企业家投资该公司。
2019年,WeWork累计获得软银集团、创投公司Benchmark和摩根大通等华尔街投行破百亿美元投资,估值一度高达470亿美元。
随着疫情、通胀飙升和经济前景恶化,企业转向远距工作并削减支出,WeWork亏损不断扩大,Neumann以牺牲利润为代价追求高速成长,以及他脱序行为遭曝光,导致他在2019年下台,WeWork股价也一路下滑。
软银被迫将对WeWork的投资翻倍,并聘请房地产行业资深人士Sandeep Mathrani担任这家新创公司的首席执行官。
软银2021年达成一项协议,透过与一家空头支票收购公司合并,以80亿美元的估值将WeWork上市,但WeWork从2021年挂牌上市以来,其股价已经下跌99%,纽约证券交易所在今年4月更发出下市警告。
今年首席执行官Sandeep Mathrani 5月宣布离职之后,市场对于WeWork后续发展更不看好。
2023会计年度年第二季财报结果显示,其营收达8.44亿美元,年增4%,同时前半年营收年增加7%,但仍形成3.97亿美元亏损,该公司更在财报中表明未来12个月能否继续经营取决于资金流动与获利能力。
WeWork在8月已有三名董事因为不满公司策略方向而退出董事会,随后该公司进行债务重组,但这仍不足以避免破产。 该公司上周从债权人那里争取到利息支付延期7天,以赢得更多时间与他们谈判,但WeWork呈现病入膏肓情况,走上倒闭局面已成定局。